大野城市エリア
Works施工事例
Reasonレガロ建築設計が選ばれる理由
レガロ建築設計では、そんな家づくりを行っています。
01 完全注文住宅だからできる、
自由なデザイン
自由なデザイン
建売住宅では前もって決まっている間取りの為、それぞれのご家族の暮らし方に合ったデザインや性能にすることは難しくなります。
一方、注文住宅では、ご家族の趣味や暮らしに合わせた自由度の高いデザインにすることができます。
レガロ建築設計ではお客様の理想の暮らしをしっかりとヒアリングし、お打合せを重ねながら、生活動線や仕様など細部にまでこだわった家づくりをすることができます。
02 高い住宅性能で
安全安心の暮らし
安全安心の暮らし
安全で快適、高性能・高機能な住まいのために、目には見えない構造・躯体の安全性はもちろん、「HEAT20
G2」を基準とした超高性能で省エネな家づくりを行っています。
レガロ建築設計が基準とする「HEAT20 G2」の家は、省エネ性能と居住環境の性能面のバランスを最適に兼ね備えた住まいです。
高気密、高断熱、また耐震性能にもこだわることができるため、安全安心で省エネな家をつくることができます。
※HEAT20
とは、国が定める「平成 28 年省エネ基準」や「ZEH（ゼッチ）」以上の断熱性能を目指すなど、断熱性能 に関する新しい基準のことです。
また
G2 は、北海道の大部分で室内温度がおおむね 15℃を下回らない、その他の地域では 13℃を下回らない基準で す。
03 理想の暮らしを
手の届く価格で
手の届く価格で
家を建てることは一生で何度もないことです。 だからこそ後悔のないようこだわりたい家づくり。しかし、こだわればこだわるほど費用はかかってしまうものです。 レガロ建築設計では、より多くの方に理想のマイホームを建てていただきたいという想いから、デザインや機能性の高さはそのままに、 広告費や人件費、建築費、利益など工夫できる費用を抑えることで、手の届きやすい価格設定を実現しています。
04 等身大モデルハウス
家づくりの第一歩として、モデルハウスの見学に行く方も多いと思います。 総合展示場などに あるモデルハウスを見学することで、マイホームへの夢がより一層膨らむはずです。 しかしそ の一方、大きく豪華なモデルハウスを見ても現実味がなくイメージが湧きづらいという意見も あります。 レガロ建築設計のモデルハウスは、実際の暮らしのイメージがしやすい等身大サイズのモデル ハウスになっているため、家づくりの工夫やヒントを直接体感することができます。
05 安心の品質・保証
大切な家族の安全を守り、安心して暮らしていくために最も重要な住宅品質にもしっかりとこ
だわった家づくりをしています。
■耐震性を高めることができる鉄筋コンクリートベタ基礎工法
■地震の揺れを
88％軽減するアルミ製ブレースリーＫ型を使用
■湿気にも強いヒノキ材を使用した木造軸組工法と耐力面材を使用したパネル面材工法を組み
合わせた木造軸組みパネル工法
これらの頑強な構造躯体によって、安心安全な暮らしを実現することができます。
またレガロ建築設計ではしっかりと地盤調査を行い、現場の打ち合わせなどを重ねながら、各 種法定検査や保証期間検査を受けて工事を進めています。
地盤調査データに対して客観的判断 を第三者専門機関に解析させ、地盤に起因する不動沈下等の事故に対して 20 年の保証。また
大切なお住まいをシロアリから守る為、土壌処理、木部処理と 2 回の防蟻処理を行い、10 年間 の保証をお付けしています。
毎日の暮らしでは気づかないところも、1 年、２年、５年、１０年の定期点検でチェックいた します。
安心の品質・保証しっかりと地盤調査を行い、現場打合せなどを重ねながら
各種法定検査や保証期間検査を受けて工事を進めて参ります。
- レガロ建築設計60年保証システム
- 確かな住宅性能と
定期的な点検・メンテナンスにより、
建物の保証が最長60年間保証されます。
安心の住み心地の為に、お引渡し後も長期にわたりサポートいたします。 -
Area大野城市 施工可能エリア （全域）
Area Information土地情報
大野城市の土地・不動産情報大野城市の土地の坪単価の相場
坪平均単価64万0192円/坪（基準地価）48万3856円/坪（宅地平均地価）
※都市部や郊外など地域によって相場から外れる場合がございます。
大野城市の地域情報について
- ●大野城市の土地・物件探し Point
- 大野城市は、福岡市中心部へのアクセスが良く、自然と都市機能が調和した住みやすいエリアとして人気があります。人口は約10万人を超え、年々増加傾向にあることから、今後の発展性にも期待が持てます。土地探しでは、JR大野城駅や西鉄白木原駅・下大利駅周辺など、交通利便性の高いエリアが特におすすめです。また、周辺には大型ショッピングモールや総合病院などもあり、ファミリー層にも人気のエリアです。
（引用：https://www.city.onojo.fukuoka.jp/s056/020/001/20240205154521.html /大野城市人口データ）
大野城市の地域情報
- ●おすすめエリアと平均坪単価
- 大野城市の坪単価相場・・・64万0192円/坪 大野城市で最も人気のあるエリアは白木原エリアとなっており、坪単価相場は 100万4958円/坪となっています。西鉄「白木原駅」とJR「大野城駅」のダブルアクセスの良さで「博多駅」まで約10分圏内と通勤・通学に便利。また商業施設や病院、飲食店も多く、共働き世帯・子育て世代に人気のエリア。次いで下大利エリアも再開発が進み、駅前にはスーパーやドラッグストアも充実しており30〜40代のファミリー層に人気です。坪単価相場は122万3140円/坪となっています。
（引用：https://tochidai.info/fukuoka/onojo/ 土地代データ）
（引用：https://tochidai.info/area/shirakibaru/ 土地代データ）
（引用：https://tochidai.info/area/shimoori/ 土地代データ）
- ●ハウスメーカーと工務店の違い
- ハウスメーカーは全国に展開しており、対応エリアが広く資材調達も安定されています。ま た施工までの一連の流れがシステム化されているため、工期も短くなる傾向があります。 一方、工務店は地域に密着しており、ハウスメーカーよりも小規模な分、管理コストを抑え られ、比較的低価格で依頼できます。また、新築工事だけでなく、リフォームや増改築にも 対応できます。プランの自由度は工務店の方が高く、個別対応で細部までこだわった施工が 可能です。
- ●大野城市の特徴
- 大野城市は福岡市の南東に位置し、都市機能と自然が調和した住みやすい街です。公共の交通機関も充実しており、JR鹿児島本線・西鉄天神大牟田線が利用でき博多駅や天神まで電車で20〜30分と中心部への通勤・通学がスムーズです。幹線道路や都市高速も整備され、車での移動も便利で、教育機関や医療施設、商業施設も充実しており、子育て世代からシニア層まで幅広い世代にも人気です。さらに、春日公園や大野城いこいの森などの自然も身近で、落ち着いた住環境が魅力です。人口も2016年には10万人を超え、今後の発展が期待される注目の住宅エリアです。
- ●大野城市の教育・医療情報
- 大野城市には公立（市立）、私立の小中学校でそれぞれ10校と5校あり、高校では1校のみとなっています。しかし大野城市は福岡県の第5学区に属しており、通学可能な県立高校は10校と近隣地域も含めて検討することができる。認可保育園と幼稚園は合わせて27以上あり子育て世帯にも住みやすい街です。また大野城市は、休日・夜間の救急診療体制を整備しており、緊急時にも対応できる体制が整っています。教育と医療の両面で市民の生活を支える体制で、安心して暮らせる環境となっています。
（引用：https://www.city.onojo.fukuoka.jp/030/030/010// 大野城市公式HP）
（引用：https://www.pref.fukuoka.lg.jp/contents/tsugakukuiki05a.html/ 福岡県公式HP）
（引用：chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.city.onojo.fukuoka.jp/kosodate/k006/010/080/R05hoikushogaido.pdf/ 大野城市保育所ガイド）
- ●大野城市で注文住宅をご検討の方へ
- 注文住宅を検討する際には、自分たちのライフスタイルや将来の生活計画を考慮した計画 が重要です。ハウスメーカーや工務店に相談する前に、まず家族がどんな暮らしをしたいの か明確にすることが大切です。さまざまな提案を受ける際には、理想の暮らしに合った住宅 性能やデザインのバランスを考慮しましょう。そして気になったハウスメーカーや工務店 のモデルハウスに足を運び、どんな材料を使って、どんな施工をしているのかを直接見るこ とをおすすめします。理想の家づくりが叶うよう予算や明確な希望を家族や担当者にしっ かり相談することで、満足のいくマイホームの完成につながります。
Area施工可能エリア
福岡市、糸島市、那珂川市、筑紫野市、大野城市、太宰府市、春日市、糟屋郡志免町、糟屋郡宇美町、福津市、宗像市、古賀市、唐津市
※その他エリアはご相談下さい。
FAQよくある質問
完全自由設計の建物の場合、建物形状や建材の種類、設備の種類などによって坪単価は異なります。過去の建築事例で実際にかかった建築費用をお打合せスタジオにてご紹介可能です。また、規格住宅「haco＋」は48万円～/坪となります。詳しくはお問い合わせください。
ご契約後のお打ち合わせは約2～3か月、工事期間は建物の内容にもよりますが、約4か月～となっております。
レガロ建築設計では、建築のプロが土地探しからサポートします。家づくりで土地の見極めは非常に重要だと考えているためです。これまで土地探しから沢山のご家族と向き合い、お家を建ててきた経験から土地探しの重要なポイントをアドバイスし、一家族一家族のライフスタイルに合った土地探しから家づくりまでをトータルサポートいたします。安心してご相談ください。
デザインリフォーム・リノベーション、断熱リフォーム・リノベーション工事を行っております。リフォーム・リノベーションと新築、どちらにしようか迷っている方も多くいらっしゃいますので、両方のメリットデメリットなどもご説明させていただきます。
一組一組様にゆっくりと安心してご見学いただけるよう、現在予約制での開催を行っております。また、スムーズなご案内や駐車場のご用意を鑑み、事前のご予約をいただいております。詳しくは各イベントページの詳細情報をご覧ください。
レガロ建築設計の工法の特長は3つあります。
1つは耐震・免震・制震といった高い耐震性能です。いつくるか分からない地震への備えは必須であり、家づくりで最も気を付けておかなければならないのが地震への備え。レガロ建築設計では強固な基礎にシロアリに強いヒノキで土台を組み上げ、制振装置を用いて本震だけでなく繰り返しくる余震にも十分耐えれる構造にしています。高い減衰性能のアルミダンパーを使用し、在来工法と壁全体を覆う耐力面材を使用することにより耐震等級3相当の耐震性を実現しています。
2つめに高気密・高断熱で省エネかつ快適に過ごせる家を実現しています。年中快適に暮らせるよう発泡断熱工法を採用。熱の出入りが最も大きい窓は高性能な断熱樹脂サッシを採用し、優れた省エネ・防露効果に期待できる家づくりをしています。
3つめは全館空調システム「SAWAPOKA」です。一般的なダクトを通して家全体の空調を管理するのではなく、「SAWAPOKA」では機械室やダクトなしで家じゅうに暖気と冷気をまわすことができます。１か所の吹き出し口からではなく、すべての壁、床、天井からの輻射熱で空調するので温度ムラもなく、直接風が当たることもないため年中快適に暮らすことができます。標準仕様のダブル断熱とトリプルサッシでUA値＝0.3W/m2・Ｋ、Ｃ値＝0.1cm2/m2を実現しています。
詳細はホームページ・資料請求・見学会等でご確認ください。
