糸島市の土地・不動産情報糸島市の土地の坪単価の相場

糸島市の地域情報について

●糸島市の土地・物件探し Point

福岡県糸島市は、県の最西部に位置した地域面積 215.69ｋ㎡、人口約 10 万人の市です。 南西部は唐津市、南東部は佐賀市、また東側は福岡市へ接しており、自然豊かな環境であり ながら利便性の高い暮らしが叶う魅力的な都市として人気です。糸島市には観光地として も有名なスポットが数多くあり、中でも桜井二見ヶ浦は海に浮かぶ二つの岩「夫婦岩」と白 い鳥居が立っており、青い海とのコントラストがとても綺麗です。また美しい夕日が見られ ることでも有名で、日本の渚百選、日本の夕陽百選にも選出されるほど。おしゃれなカフェ が多く、若者にも人気の場所です。 都市への交通アクセスも良く福岡都心（天神・博多・福岡空港）へ電車一本、乗り換えなし で 30 分～40 分と通勤通学、お買い物にも便利な街です。また九州大学があることから、九 大生が小学生の学習を応援する「九大寺小屋」があるなど、教育環境にも力を入れています。 宅地の平均土地単価は 13.4 万円/坪となっています。

（引用：https://www.city.itoshima.lg.jp/ 糸島市公式 HP）
（引用：https://tochidai.info/fukuoka/itoshima/ 土地代データ）

糸島市の地域情報

●おすすめエリアと平均坪単価

　糸島市の坪単価相場・・・33.6万/坪
糸島市の中でも最も人気のあるエリアは「糸島高校前駅」周辺で、坪単価相場は 34.7 万/坪 となっています。福岡県糸島総合庁舎が立地している糸島高校前駅エリアはスーパーマー ケットやコンビニ、ドラッグストアなど日常のお買い物に便利な閑静な住宅街が広がって おり、ファミリー層にも大変人気のエリアです。次いで人気なエリアは「周船寺駅」周辺で、 32.7 万/坪となっています。周船寺エリアから天神まで電車で約 30 分とアクセスが良好で、 通勤・通学に便利な地域です。また糸島市役所が立地している「筑前前原駅」周辺は大きな 公園も多く、子育て世帯にも魅力的なエリアです。７月には前原山笠が行われ、前原商店街 周辺にはたくさんの露店が立ち並んだ夏祭りも行われています。

坪単価は糸島市３番目に人気の 30.5 万/坪となっています。
（引用：https://tochidai.info/fukuoka/itoshima/ 土地代データ）

●ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーは全国に展開しており、対応エリアが広く資材調達も安定されています。ま た施工までの一連の流れがシステム化されているため、工期も短くなる傾向があります。 一方、工務店は地域に密着しており、ハウスメーカーよりも小規模な分、管理コストを抑え られ、比較的低価格で依頼できます。また、新築工事だけでなく、リフォームや増改築にも 対応できます。プランの自由度は工務店の方が高く、個別対応で細部までこだわった施工が 可能です。

●糸島市の特徴

糸島市は福岡県最西部に位置する自然豊かな地域です。美しい海・山・川があり、新鮮な農 産物や海産物は「糸島ブランド」としても人気です。都市への交通アクセスも良く、福岡都 心（天神・博多・福岡空港）へ電車一本、乗り換えなしで 30～40 分ほどでアクセスできる ため、住宅人気も高い地域です。またハイキングや山登りが楽しめる標高 1000ｍ以下の山 も多く、サーフィンや釣り、海水浴などもできる海もあり、アクティブに過ごすことができるのも特徴です。

●糸島市の教育・医療情報

糸島市には小中学校がそれぞれ 16 校と 7 校あり、高校では 2 校あります。また特別支援学 校は令和６年４月に新設され、認可保育園と幼稚園は合わせて 33 以上あります。ICT 教育、 また地域の参画による教育や歴史・文化・産業を生かした教育が行われており、子育てにも 最適な街です。 また糸島市では、高齢になっても住み慣れた地域で自立した生活が継続できるよう市社会 福祉協議会と連携し、支援体制を強化しています。 医療面では総合病院をはじめとする多くの医療機関があり、緊急時の対応も含めて、地域住 民の健康と福祉を支える体制が整っています。

（引用： https://www.city.itoshima.lg.jp/li/thema/020/ 糸島市公式 HP）

●糸島市で注文住宅をご検討の方へ

注文住宅を検討する際には、自分たちのライフスタイルや将来の生活計画を考慮した計画 が重要です。ハウスメーカーや工務店に相談する前に、まず家族がどんな暮らしをしたいの か明確にすることが大切です。さまざまな提案を受ける際には、理想の暮らしに合った住宅 性能やデザインのバランスを考慮しましょう。そして気になったハウスメーカーや工務店 のモデルハウスに足を運び、どんな材料を使って、どんな施工をしているのかを直接見るこ とをおすすめします。理想の家づくりが叶うよう予算や明確な希望を家族や担当者にしっ かり相談することで、満足のいくマイホームの完成につながります。