糟屋郡宇美町エリア
Works施工事例
Reasonレガロ建築設計が選ばれる理由
レガロ建築設計では、そんな家づくりを行っています。
01 完全注文住宅だからできる、
自由なデザイン
自由なデザイン
建売住宅では前もって決まっている間取りの為、それぞれのご家族の暮らし方に合ったデザインや性能にすることは難しくなります。
一方、注文住宅では、ご家族の趣味や暮らしに合わせた自由度の高いデザインにすることができます。
レガロ建築設計ではお客様の理想の暮らしをしっかりとヒアリングし、お打合せを重ねながら、生活動線や仕様など細部にまでこだわった家づくりをすることができます。
02 高い住宅性能で
安全安心の暮らし
安全安心の暮らし
安全で快適、高性能・高機能な住まいのために、目には見えない構造・躯体の安全性はもちろん、「HEAT20
G2」を基準とした超高性能で省エネな家づくりを行っています。
レガロ建築設計が基準とする「HEAT20 G2」の家は、省エネ性能と居住環境の性能面のバランスを最適に兼ね備えた住まいです。
高気密、高断熱、また耐震性能にもこだわることができるため、安全安心で省エネな家をつくることができます。
※HEAT20
とは、国が定める「平成 28 年省エネ基準」や「ZEH（ゼッチ）」以上の断熱性能を目指すなど、断熱性能 に関する新しい基準のことです。
また
G2 は、北海道の大部分で室内温度がおおむね 15℃を下回らない、その他の地域では 13℃を下回らない基準で す。
03 理想の暮らしを
手の届く価格で
手の届く価格で
家を建てることは一生で何度もないことです。 だからこそ後悔のないようこだわりたい家づくり。しかし、こだわればこだわるほど費用はかかってしまうものです。 レガロ建築設計では、より多くの方に理想のマイホームを建てていただきたいという想いから、デザインや機能性の高さはそのままに、 広告費や人件費、建築費、利益など工夫できる費用を抑えることで、手の届きやすい価格設定を実現しています。
04 等身大モデルハウス
家づくりの第一歩として、モデルハウスの見学に行く方も多いと思います。 総合展示場などに あるモデルハウスを見学することで、マイホームへの夢がより一層膨らむはずです。 しかしそ の一方、大きく豪華なモデルハウスを見ても現実味がなくイメージが湧きづらいという意見も あります。 レガロ建築設計のモデルハウスは、実際の暮らしのイメージがしやすい等身大サイズのモデル ハウスになっているため、家づくりの工夫やヒントを直接体感することができます。
05 安心の品質・保証
大切な家族の安全を守り、安心して暮らしていくために最も重要な住宅品質にもしっかりとこ
だわった家づくりをしています。
■耐震性を高めることができる鉄筋コンクリートベタ基礎工法
■地震の揺れを
88％軽減するアルミ製ブレースリーＫ型を使用
■湿気にも強いヒノキ材を使用した木造軸組工法と耐力面材を使用したパネル面材工法を組み
合わせた木造軸組みパネル工法
これらの頑強な構造躯体によって、安心安全な暮らしを実現することができます。
またレガロ建築設計ではしっかりと地盤調査を行い、現場の打ち合わせなどを重ねながら、各 種法定検査や保証期間検査を受けて工事を進めています。
地盤調査データに対して客観的判断 を第三者専門機関に解析させ、地盤に起因する不動沈下等の事故に対して 20 年の保証。また
大切なお住まいをシロアリから守る為、土壌処理、木部処理と 2 回の防蟻処理を行い、10 年間 の保証をお付けしています。
毎日の暮らしでは気づかないところも、1 年、２年、５年、１０年の定期点検でチェックいた します。
安心の品質・保証しっかりと地盤調査を行い、現場打合せなどを重ねながら
各種法定検査や保証期間検査を受けて工事を進めて参ります。
- レガロ建築設計60年保証システム
- 確かな住宅性能と
定期的な点検・メンテナンスにより、
建物の保証が最長60年間保証されます。
安心の住み心地の為に、お引渡し後も長期にわたりサポートいたします。 -
Area糟屋郡宇美町 施工可能エリア （全域）
Area Information土地情報
糟屋郡宇美町の土地・不動産情報糟屋郡宇美町の土地の坪単価の相場
坪平均単価23万3719円/坪（基準地価）21万9438円/坪（宅地平均地価）
※都市部や郊外など地域によって相場から外れる場合がございます。
糟屋郡宇美町の地域情報について
- ●糟屋郡宇美町の土地・物件探し Point
- 糟屋郡宇美町の土地探しおすすめエリアは、JR宇美駅周辺の中心部エリアです。町役場や郵便局、スーパー、飲食店、クリニックなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃い、利便性が高いのが魅力。特に宇美小学校区は教育環境が整っており、子育て世帯にも安心です。公共交通ではJR香椎線の利用に加え、西鉄バスの本数も比較的多く、車を使わない生活にも対応可能。平均坪単価は23万3719円/坪また、光正寺エリアは落ち着いた住宅街で、公園や緑も多く、静かに暮らしたい方に人気です。福岡市内へのアクセスも良好で、博多駅まで車で約25分、福岡空港まで約20分圏内。通勤・通学や買い物、レジャーにも便利な立地です。都市への近さと落ち着いた住環境を両立したい方におすすめのエリアです。
（引用：https://tochidai.info/area/umi土地代データ）
糟屋郡宇美町の地域情報
- ●おすすめエリアと平均坪単価
- 糟屋郡宇美町の坪単価相場・・・23万3719円/坪
糟屋郡宇美町のおすすめのエリアは、町の中心部である宇美駅周辺です。役場、郵便局、スーパー、飲食店、銀行、クリニックなどが徒歩圏内に揃い、日常生活の利便性が高いのが魅力です。宇美小学校区は教育環境が整っており、子育て世帯にも人気。西鉄バスやJRを利用しやすく、福岡市中心部への通勤・通学も快適です。落ち着いた住環境を求めるなら光正寺エリアがおすすめ。公園や緑地が多く、区画が整った住宅街が広がり、子育て世帯やシニア世代にも安心です。福岡空港まで車で約20分、市内まで約25分と交通の便も良好。自然に囲まれた静かな暮らしを望む方には原田・炭焼エリアが向いています。比較的土地価格が抑えられ、広めの敷地を確保しやすいため、ガーデニングや家庭菜園を楽しみたい方にも適しています。利便性・環境・ゆとり、それぞれのバランスで選べるのが宇美町の魅力です。
（引用：https://tochidai.info/fukuoka/umi 土地代データ）
- ●ハウスメーカーと工務店の違い
- ハウスメーカーは全国に展開しており、対応エリアが広く資材調達も安定されています。ま た施工までの一連の流れがシステム化されているため、工期も短くなる傾向があります。 一方、工務店は地域に密着しており、ハウスメーカーよりも小規模な分、管理コストを抑え られ、比較的低価格で依頼できます。また、新築工事だけでなく、リフォームや増改築にも 対応できます。プランの自由度は工務店の方が高く、個別対応で細部までこだわった施工が 可能です。
- ●糟屋郡宇美町の特徴
- 糟屋郡宇美町は福岡市に隣接する自然豊かなベッドタウンで、町域の約6割を森林が占めています。東に三郡山系、南に四王寺山を望み、豊かな自然と共に暮らせる環境が魅力です。また、安産祈願で知られる「宇美八幡宮」や古代山城「大野城跡」、光正寺古墳など歴史的資源にも恵まれています。交通面ではJR香椎線の終着駅「宇美駅」や西鉄バスが利用でき、福岡市中心部まで30〜40分とアクセス良好。町の中心部にはスーパー、金融機関、医療機関が揃い、日常生活の利便性も高いです。産業はかつての炭鉱業から転換し、現在は工業団地を中心に製造業や物流業が発展しています。商業も門前町から広がりを見せ、住宅地やロードサイド店舗が増加しており、子育て支援センターや妊娠期からのサポートアプリ「うみにょん」など子育て支援が充実しています。自然・歴史・利便性が調和した、幅広い世代が安心して暮らせるまちです。
- ●糟屋郡宇美町の教育・医療情報
- 糟屋郡宇美町は、子育て世帯に安心の教育・医療環境が整った地域です。教育面では、私立幼稚園3園、認定こども園1園に加え、複数の認可保育園や地域型保育園があり、保育ニーズに幅広く対応しています。小学校は5校、中学校は3校あります。高校は第4学区に属しており、普通科から商業系専門など希望に応じて幅広く進路の選択も可能。医療面では、町内に病院3施設、診療所約18施設、歯科診療所約16施設が立地し、内科・小児科・産婦人科などの一般診療から、精神科・リハビリ・透析・緩和ケアといった専門的な医療まで対応できる体制が整っています。また、子ども医療費助成制度や妊婦健診補助など子育て支援制度も充実しており、家庭に寄り添った安心のサポートが提供されています。教育と医療がバランス良く整備されている点は、宇美町の大きな魅力のひとつと言えます。
（引用：https://www.town.umi.lg.jp/soshiki/42/hoiku-shisetsuitiran.html 宇美町公式 HP）
（引用：https://www.pref.fukuoka.lg.jp/site/kyouiku/tsugakukuiki04a.html 福岡県公式 HP）
- ●糟屋郡宇美町で注文住宅をご検討の方へ
- 注文住宅を検討する際には、自分たちのライフスタイルや将来の生活計画を考慮した計画 が重要です。ハウスメーカーや工務店に相談する前に、まず家族がどんな暮らしをしたいの か明確にすることが大切です。さまざまな提案を受ける際には、理想の暮らしに合った住宅 性能やデザインのバランスを考慮しましょう。そして気になったハウスメーカーや工務店 のモデルハウスに足を運び、どんな材料を使って、どんな施工をしているのかを直接見るこ とをおすすめします。理想の家づくりが叶うよう予算や明確な希望を家族や担当者にしっ かり相談することで、満足のいくマイホームの完成につながります。
Area施工可能エリア
福岡市、糸島市、那珂川市、筑紫野市、大野城市、太宰府市、春日市、糟屋郡志免町、糟屋郡宇美町、福津市、宗像市、古賀市、唐津市
※その他エリアはご相談下さい。
FAQよくある質問
ご契約後のお打ち合わせは約2～3か月、工事期間は建物の内容にもよりますが、約4か月～となっております。
レガロ建築設計では、建築のプロが土地探しからサポートします。家づくりで土地の見極めは非常に重要だと考えているためです。これまで土地探しから沢山のご家族と向き合い、お家を建ててきた経験から土地探しの重要なポイントをアドバイスし、一家族一家族のライフスタイルに合った土地探しから家づくりまでをトータルサポートいたします。安心してご相談ください。
一組一組様にゆっくりと安心してご見学いただけるよう、現在予約制での開催を行っております。また、スムーズなご案内や駐車場のご用意を鑑み、事前のご予約をいただいております。詳しくは各イベントページの詳細情報をご覧ください。
レガロ建築設計の工法の特長は3つあります。
1つは耐震・免震・制震といった高い耐震性能です。いつくるか分からない地震への備えは必須であり、家づくりで最も気を付けておかなければならないのが地震への備え。レガロ建築設計では強固な基礎にシロアリに強いヒノキで土台を組み上げ、制振装置を用いて本震だけでなく繰り返しくる余震にも十分耐えれる構造にしています。高い減衰性能のアルミダンパーを使用し、在来工法と壁全体を覆う耐力面材を使用することにより耐震等級3相当の耐震性を実現しています。
2つめに高気密・高断熱で省エネかつ快適に過ごせる家を実現しています。年中快適に暮らせるよう発泡断熱工法を採用。熱の出入りが最も大きい窓は高性能な断熱樹脂サッシを採用し、優れた省エネ・防露効果に期待できる家づくりをしています。
3つめは全館空調システム「SAWAPOKA」です。一般的なダクトを通して家全体の空調を管理するのではなく、「SAWAPOKA」では機械室やダクトなしで家じゅうに暖気と冷気をまわすことができます。１か所の吹き出し口からではなく、すべての壁、床、天井からの輻射熱で空調するので温度ムラもなく、直接風が当たることもないため年中快適に暮らすことができます。標準仕様のダブル断熱とトリプルサッシでUA値＝0.3W/m2・Ｋ、Ｃ値＝0.1cm2/m2を実現しています。
詳細はホームページ・資料請求・見学会等でご確認ください。
