唐津市エリア
Works施工事例
Reasonレガロ建築設計が選ばれる理由
レガロ建築設計では、そんな家づくりを行っています。
01 完全注文住宅だからできる、
自由なデザイン
自由なデザイン
建売住宅では前もって決まっている間取りの為、それぞれのご家族の暮らし方に合ったデザインや性能にすることは難しくなります。
一方、注文住宅では、ご家族の趣味や暮らしに合わせた自由度の高いデザインにすることができます。
レガロ建築設計ではお客様の理想の暮らしをしっかりとヒアリングし、お打合せを重ねながら、生活動線や仕様など細部にまでこだわった家づくりをすることができます。
02 高い住宅性能で
安全安心の暮らし
安全安心の暮らし
安全で快適、高性能・高機能な住まいのために、目には見えない構造・躯体の安全性はもちろん、「HEAT20
G2」を基準とした超高性能で省エネな家づくりを行っています。
レガロ建築設計が基準とする「HEAT20 G2」の家は、省エネ性能と居住環境の性能面のバランスを最適に兼ね備えた住まいです。
高気密、高断熱、また耐震性能にもこだわることができるため、安全安心で省エネな家をつくることができます。
※HEAT20
とは、国が定める「平成 28 年省エネ基準」や「ZEH（ゼッチ）」以上の断熱性能を目指すなど、断熱性能 に関する新しい基準のことです。
また
G2 は、北海道の大部分で室内温度がおおむね 15℃を下回らない、その他の地域では 13℃を下回らない基準で す。
03 理想の暮らしを
手の届く価格で
手の届く価格で
家を建てることは一生で何度もないことです。 だからこそ後悔のないようこだわりたい家づくり。しかし、こだわればこだわるほど費用はかかってしまうものです。 レガロ建築設計では、より多くの方に理想のマイホームを建てていただきたいという想いから、デザインや機能性の高さはそのままに、 広告費や人件費、建築費、利益など工夫できる費用を抑えることで、手の届きやすい価格設定を実現しています。
04 等身大モデルハウス
家づくりの第一歩として、モデルハウスの見学に行く方も多いと思います。 総合展示場などに あるモデルハウスを見学することで、マイホームへの夢がより一層膨らむはずです。 しかしそ の一方、大きく豪華なモデルハウスを見ても現実味がなくイメージが湧きづらいという意見も あります。 レガロ建築設計のモデルハウスは、実際の暮らしのイメージがしやすい等身大サイズのモデル ハウスになっているため、家づくりの工夫やヒントを直接体感することができます。
05 安心の品質・保証
大切な家族の安全を守り、安心して暮らしていくために最も重要な住宅品質にもしっかりとこ
だわった家づくりをしています。
■耐震性を高めることができる鉄筋コンクリートベタ基礎工法
■地震の揺れを
88％軽減するアルミ製ブレースリーＫ型を使用
■湿気にも強いヒノキ材を使用した木造軸組工法と耐力面材を使用したパネル面材工法を組み
合わせた木造軸組みパネル工法
これらの頑強な構造躯体によって、安心安全な暮らしを実現することができます。
またレガロ建築設計ではしっかりと地盤調査を行い、現場の打ち合わせなどを重ねながら、各 種法定検査や保証期間検査を受けて工事を進めています。
地盤調査データに対して客観的判断 を第三者専門機関に解析させ、地盤に起因する不動沈下等の事故に対して 20 年の保証。また
大切なお住まいをシロアリから守る為、土壌処理、木部処理と 2 回の防蟻処理を行い、10 年間 の保証をお付けしています。
毎日の暮らしでは気づかないところも、1 年、２年、５年、１０年の定期点検でチェックいた します。
安心の品質・保証しっかりと地盤調査を行い、現場打合せなどを重ねながら
各種法定検査や保証期間検査を受けて工事を進めて参ります。
- レガロ建築設計60年保証システム
- 確かな住宅性能と
定期的な点検・メンテナンスにより、
建物の保証が最長60年間保証されます。
安心の住み心地の為に、お引渡し後も長期にわたりサポートいたします。 -
Area唐津市 施工可能エリア （全域）
Area Information土地情報
唐津市の土地・不動産情報唐津市の土地の坪単価の相場
坪平均単価10万5792円/坪（基準地価）9万8253円/坪（宅地平均地価）
※都市部や郊外など地域によって相場から外れる場合がございます。
唐津市の地域情報について
- ●糟屋郡宇美町の土地・物件探し Point
- 唐津市は福岡県の西側に隣接する佐賀県の北西部に位置しており、玄界灘に面した海岸線が美しいエリアです。福岡県糸島市とは山やトンネルを挟んで接しており、福岡のベッドタウンとしても注目されつつあります。JR筑肥線で博多駅から唐津駅までは快速で約70分と福岡市内へのアクセスも良いのも特徴です。福岡で働きながら、唐津でのびのびとした暮らしをする“二拠点生活”や“移住”を考える人にも適しています。鏡や鏡山エリアでは子供がのびのびと遊べる自然も豊かなエリアで、小中学校も近く子育て世代にも人気。JR筑肥線の東唐津駅や虹ノ松原駅が利用可能で、福岡市への通勤も可能です。鏡エリアの平均坪単価は13.16万円/坪となっています。唐津駅周辺は、歴史的風情と都市の便益が融合した、生活にも観光にも適した中心拠点です。移住・住まい検討にも、まず押さえておきたいエリアといえます。唐津駅周辺エリアの平均坪単価は18.2万円/坪となっています。エリアによっては浄化槽やプロパンガスのケースもあるので事前確認が必須です。
（引用：https://www.tochi-d.com/tochi/41/41202/412020032/土地代データ）
（引用：https://tochi.biz/station/karatsu/ 公示地価マップ）
唐津市の地域情報
- ●おすすめエリアと平均坪単価
- 糟屋郡宇美町の坪単価相場・・・10万5792円/坪
唐津市のおすすめエリアは、利便性と教育環境が整う市の中心でもある唐津駅・和多田駅周辺エリアです。市役所や商業施設、また総合病院なども揃っているため、生活のしやすさは抜群です。和多田駅エリアの平均坪単価は16万9035円/坪となっています。またアウトドア志向の方や海辺の静かな暮らしへの移住をお考えの方には呼子・玄海エリアがおすすめです。呼子はイカが有名で、観光地としても人気のエリア。リゾート×地域定住の両立地としてのんびりと暮らしたい方にも最適です。平均坪単価は4万7449円/坪なっています。福岡への通勤アクセスを重視する方は浜玉・湊エリアがおすすめで、浜崎駅エリアの平均坪単価は9万6033円/坪となっています。
（引用：https://tochidai.info/area/watada/土地代データ）
（引用：https://tochidai.info/area/yobukocho/土地代データ）
（引用：https://tochidai.info/area/hamasaki/土地代データ）
- ●ハウスメーカーと工務店の違い
- ハウスメーカーは全国に展開しており、対応エリアが広く資材調達も安定されています。ま た施工までの一連の流れがシステム化されているため、工期も短くなる傾向があります。 一方、工務店は地域に密着しており、ハウスメーカーよりも小規模な分、管理コストを抑え られ、比較的低価格で依頼できます。また、新築工事だけでなく、リフォームや増改築にも 対応できます。プランの自由度は工務店の方が高く、個別対応で細部までこだわった施工が 可能です。
- ●唐津市の特徴
- 唐津市は玄界灘に面し、日本三代松原の一つ「虹の松原」が5kmにわたって続く絶景が魅力です。アクセス面ではJR筑肥線と地下鉄経由で福岡市まで約60分、高速バスも運行され、通勤など利便性も高い。出生率も1.8と高く、子育て支援も充実しています。中心部から砂浜まで徒歩10分と自然に囲まれた生活環境が魅力。また特産として佐賀牛や呼子のイカなどでも有名で、観光資源も豊富です。自然・歴史・文化が調和し、福岡へのアクセス利便性も兼ね備えた魅力ある地方都市と言えます。
（引用：https://karatsugurashi.com/about.html唐津暮らし）
- ●唐津市の教育・医療情報
- 唐津市では公立（市立）の小学校が36校あり、学級担任制や少人数学級制度の導入も実施されており、児童ひとりひとりに配慮した教育体制が整っています 。認可保育園、幼稚園、認定こども園は全部で49園あり、共働き夫婦も子育てしやすい環境です。唐津市の高校は公立と私立を合わせて7校あり、専門分野に特化した高校から大学への進学を目指す高校まで選択肢の幅がしっかりあります。また医療面で唐津市は、二次医療圏を担う唐津赤十字病院を中心に、第3次救急対応や専門医療が整う医療中枢を持ち、市民病院きたはたや地域診療所とも連携。救急・在宅・診療所ネットワークが充実し、高齢・子育て世代にも安心の医療環境が整備されています。
（引用：https://www.city.karatsu.lg.jp/life/3/20/98/ 唐津市公式 HP）
- ●唐津市で注文住宅をご検討の方へ
- 注文住宅を検討する際には、自分たちのライフスタイルや将来の生活計画を考慮した計画 が重要です。ハウスメーカーや工務店に相談する前に、まず家族がどんな暮らしをしたいの か明確にすることが大切です。さまざまな提案を受ける際には、理想の暮らしに合った住宅 性能やデザインのバランスを考慮しましょう。そして気になったハウスメーカーや工務店 のモデルハウスに足を運び、どんな材料を使って、どんな施工をしているのかを直接見るこ とをおすすめします。理想の家づくりが叶うよう予算や明確な希望を家族や担当者にしっ かり相談することで、満足のいくマイホームの完成につながります。
Area施工可能エリア
福岡市、糸島市、那珂川市、筑紫野市、大野城市、太宰府市、春日市、糟屋郡志免町、糟屋郡宇美町、福津市、宗像市、古賀市、唐津市
※その他エリアはご相談下さい。
FAQよくある質問
ご契約後のお打ち合わせは約2～3か月、工事期間は建物の内容にもよりますが、約4か月～となっております。
レガロ建築設計では、建築のプロが土地探しからサポートします。家づくりで土地の見極めは非常に重要だと考えているためです。これまで土地探しから沢山のご家族と向き合い、お家を建ててきた経験から土地探しの重要なポイントをアドバイスし、一家族一家族のライフスタイルに合った土地探しから家づくりまでをトータルサポートいたします。安心してご相談ください。
一組一組様にゆっくりと安心してご見学いただけるよう、現在予約制での開催を行っております。また、スムーズなご案内や駐車場のご用意を鑑み、事前のご予約をいただいております。詳しくは各イベントページの詳細情報をご覧ください。
レガロ建築設計の工法の特長は3つあります。
1つは耐震・免震・制震といった高い耐震性能です。いつくるか分からない地震への備えは必須であり、家づくりで最も気を付けておかなければならないのが地震への備え。レガロ建築設計では強固な基礎にシロアリに強いヒノキで土台を組み上げ、制振装置を用いて本震だけでなく繰り返しくる余震にも十分耐えれる構造にしています。高い減衰性能のアルミダンパーを使用し、在来工法と壁全体を覆う耐力面材を使用することにより耐震等級3相当の耐震性を実現しています。
2つめに高気密・高断熱で省エネかつ快適に過ごせる家を実現しています。年中快適に暮らせるよう発泡断熱工法を採用。熱の出入りが最も大きい窓は高性能な断熱樹脂サッシを採用し、優れた省エネ・防露効果に期待できる家づくりをしています。
3つめは全館空調システム「SAWAPOKA」です。一般的なダクトを通して家全体の空調を管理するのではなく、「SAWAPOKA」では機械室やダクトなしで家じゅうに暖気と冷気をまわすことができます。１か所の吹き出し口からではなく、すべての壁、床、天井からの輻射熱で空調するので温度ムラもなく、直接風が当たることもないため年中快適に暮らすことができます。標準仕様のダブル断熱とトリプルサッシでUA値＝0.3W/m2・Ｋ、Ｃ値＝0.1cm2/m2を実現しています。
詳細はホームページ・資料請求・見学会等でご確認ください。
