那珂川市エリア
Works施工事例
Reasonレガロ建築設計が選ばれる理由
レガロ建築設計では、そんな家づくりを行っています。
01 完全注文住宅だからできる、
自由なデザイン
自由なデザイン
建売住宅では前もって決まっている間取りの為、それぞれのご家族の暮らし方に合ったデザインや性能にすることは難しくなります。
一方、注文住宅では、ご家族の趣味や暮らしに合わせた自由度の高いデザインにすることができます。
レガロ建築設計ではお客様の理想の暮らしをしっかりとヒアリングし、お打合せを重ねながら、生活動線や仕様など細部にまでこだわった家づくりをすることができます。
02 高い住宅性能で
安全安心の暮らし
安全安心の暮らし
安全で快適、高性能・高機能な住まいのために、目には見えない構造・躯体の安全性はもちろん、「HEAT20
G2」を基準とした超高性能で省エネな家づくりを行っています。
レガロ建築設計が基準とする「HEAT20 G2」の家は、省エネ性能と居住環境の性能面のバランスを最適に兼ね備えた住まいです。
高気密、高断熱、また耐震性能にもこだわることができるため、安全安心で省エネな家をつくることができます。
※HEAT20
とは、国が定める「平成 28 年省エネ基準」や「ZEH（ゼッチ）」以上の断熱性能を目指すなど、断熱性能 に関する新しい基準のことです。
また
G2 は、北海道の大部分で室内温度がおおむね 15℃を下回らない、その他の地域では 13℃を下回らない基準で す。
03 理想の暮らしを
手の届く価格で
手の届く価格で
家を建てることは一生で何度もないことです。 だからこそ後悔のないようこだわりたい家づくり。しかし、こだわればこだわるほど費用はかかってしまうものです。 レガロ建築設計では、より多くの方に理想のマイホームを建てていただきたいという想いから、デザインや機能性の高さはそのままに、 広告費や人件費、建築費、利益など工夫できる費用を抑えることで、手の届きやすい価格設定を実現しています。
04 等身大モデルハウス
家づくりの第一歩として、モデルハウスの見学に行く方も多いと思います。 総合展示場などに あるモデルハウスを見学することで、マイホームへの夢がより一層膨らむはずです。 しかしそ の一方、大きく豪華なモデルハウスを見ても現実味がなくイメージが湧きづらいという意見も あります。 レガロ建築設計のモデルハウスは、実際の暮らしのイメージがしやすい等身大サイズのモデル ハウスになっているため、家づくりの工夫やヒントを直接体感することができます。
05 安心の品質・保証
大切な家族の安全を守り、安心して暮らしていくために最も重要な住宅品質にもしっかりとこ
だわった家づくりをしています。
■耐震性を高めることができる鉄筋コンクリートベタ基礎工法
■地震の揺れを
88％軽減するアルミ製ブレースリーＫ型を使用
■湿気にも強いヒノキ材を使用した木造軸組工法と耐力面材を使用したパネル面材工法を組み
合わせた木造軸組みパネル工法
これらの頑強な構造躯体によって、安心安全な暮らしを実現することができます。
またレガロ建築設計ではしっかりと地盤調査を行い、現場の打ち合わせなどを重ねながら、各 種法定検査や保証期間検査を受けて工事を進めています。
地盤調査データに対して客観的判断 を第三者専門機関に解析させ、地盤に起因する不動沈下等の事故に対して 20 年の保証。また
大切なお住まいをシロアリから守る為、土壌処理、木部処理と 2 回の防蟻処理を行い、10 年間 の保証をお付けしています。
毎日の暮らしでは気づかないところも、1 年、２年、５年、１０年の定期点検でチェックいた します。
安心の品質・保証しっかりと地盤調査を行い、現場打合せなどを重ねながら
各種法定検査や保証期間検査を受けて工事を進めて参ります。
- レガロ建築設計60年保証システム
- 確かな住宅性能と
定期的な点検・メンテナンスにより、
建物の保証が最長60年間保証されます。
安心の住み心地の為に、お引渡し後も長期にわたりサポートいたします。 -
Area那珂川市 施工可能エリア （全域）
Area Information土地情報
那珂川市の土地・不動産情報那珂川市の土地の坪単価の相場
坪平均単価28万2607円/坪（基準地価）21万9787円/坪（宅地平均地価）
※都市部や郊外など地域によって相場から外れる場合がございます。
那珂川市の地域情報について
- ●那珂川市の土地・物件探し Point
- 那珂川市は福岡県の中西部に位置する自然と都市が調和した住みやすい市です。福岡市に隣接しており、都市の利便性を享受しながら、豊かな自然環境にも恵まれたベッドタウンとして近年人気が高まっています。JR「博多南駅」から博多駅まで約10分で、都心通勤がしやすいエリアです。那珂川や五ヶ山ダム、脊振山など、登山・川遊び・キャンプが楽しめる自然環境で、都市部に住みながら、週末はすぐにアウトドアができるのが大きな魅力。那珂川市の中心部に近い中原エリアは生活利便性が高く通勤も便利なため、通勤重視の方、利便性重視のご家族に人気です。平均坪単価は52万8926円/坪となっています。
（引用：https://tochidai.info/fukuoka/nakagawa/ 土地代データ）
（引用：https://www.tochi-d.com/tochi_p/40/40231/402310019/ 土地ドットコム）
那珂川市の地域情報
- ●おすすめエリアと平均坪単価
- 那珂川市の坪単価相場・・・28万2607円/坪
那珂川市のおすすめエリアは博多南駅周辺の中原エリアと片縄北エリア周辺で、JR博多南線を利用して博多駅まで約10分でアクセスできる好立地で、福岡市への通勤や通学に非常に便利です。周辺には商業施設や病院、保育園、小中学校も充実しており、共働き家庭や子育て世代に特に人気があります。また道善エリアは、比較的落ち着いた住宅街が広がる地域で、交通アクセスもよく、日常の買い物や通学に困ることも少ないエリアです。土地価格も市内中心部よりやや抑えめで、広めの敷地を求める人にも向いています。平均坪単価は43.2万円/坪。さらに自然を感じられる暮らしを求めるなら、山田・市ノ瀬・西畑といった市南部のエリアがおすすめです。周囲に緑が多く、静かな環境の中でのびのびとした生活が叶います。休日には登山や温泉を楽しむこともでき、スローライフ志向の方にぴったりです。山田の平均坪単価は10.3万円/坪。那珂川市は、都市近郊の利便性と自然の豊かさの両方を享受できるエリアが揃っており、ライフスタイルに合わせて多様な選択肢がある魅力的な地域です。
（引用：https://tochidai.info/fukuoka/nakagawa/ 土地代データ）
（引用：https://utinokati.com/details/land/place/40231-U0043/ ウチノカチ）
（引用：https://utinokati.com/details/land/place/40231-U0020/ ウチノカチ）
- ●ハウスメーカーと工務店の違い
- ハウスメーカーは全国に展開しており、対応エリアが広く資材調達も安定されています。ま た施工までの一連の流れがシステム化されているため、工期も短くなる傾向があります。 一方、工務店は地域に密着しており、ハウスメーカーよりも小規模な分、管理コストを抑え られ、比較的低価格で依頼できます。また、新築工事だけでなく、リフォームや増改築にも 対応できます。プランの自由度は工務店の方が高く、個別対応で細部までこだわった施工が 可能です。
- ●那珂川市の特徴
- 那珂川市は福岡県の南部に位置する自然と都市機能が融合したコンパクトシティです。2018年に町から市へと変わり、福岡市の南隣という土地の利点を活かしながら、住みやすい環境を整えたベッドタウンとして注目されています。福岡市に近いほどよい田舎で、福岡市南区と直結しており、博多駅まで電車で約10分の博多南線が通っています。那珂川や脊振山系の山々に囲まれ、川遊び、登山、キャンプなど自然レジャーが身近で子育てファミリーにも人気。休日に気軽にリフレッシュできる「清滝」などの天然温泉があり、温泉や観光資源も魅力です。また那珂川市は、「都会の便利さ」と「田舎の癒し」がちょうど良いバランスで存在する街で、福岡都市圏で住みやすい場所を探している方には、コスト・自然・利便性の三拍子が揃った注目エリアといえます。
- ●那珂川市の教育・医療情報
- 那珂川市では公立（市立）、私立の小中学校でそれぞれ7校と3校あり、地域に密着した教育が行われています。認可保育園と幼稚園は合わせて12園以上あり、待機児童の解消に積極的に努めています。また那珂川市内には高等学校が1校のみですが、福岡県の第5学区に属しており、近隣の高等学校への通学が可能です。那珂川市では内科、外科、整形外科、脳神経外科、リハビリテーション科など多岐にわたる診療科を持ち、救急告示病院として24時間体制で急患に対応しています。また0歳から中学3年生までの子どもを対象に、医療費の自己負担額を軽減する制度を実施しています。通院では未就学児と小学生は無料で、入院は中学生までの全ての対象者が無料と子育てしやすい環境です。
（引用：https://www.city.nakagawa.lg.jp/site/nobinobi/kouku.html那珂川市公式 HP）
（引用：https://www.city.nakagawa.lg.jp/life/9/46/235/ 那珂川市公式 HP）
（引用：https://www.city.nakagawa.lg.jp/site/nobinobi/kodomoiryo01.html 那珂川市公式 HP）
- ●那珂川市で注文住宅をご検討の方へ
- 注文住宅を検討する際には、自分たちのライフスタイルや将来の生活計画を考慮した計画 が重要です。ハウスメーカーや工務店に相談する前に、まず家族がどんな暮らしをしたいの か明確にすることが大切です。さまざまな提案を受ける際には、理想の暮らしに合った住宅 性能やデザインのバランスを考慮しましょう。そして気になったハウスメーカーや工務店 のモデルハウスに足を運び、どんな材料を使って、どんな施工をしているのかを直接見るこ とをおすすめします。理想の家づくりが叶うよう予算や明確な希望を家族や担当者にしっ かり相談することで、満足のいくマイホームの完成につながります。
Area施工可能エリア
福岡市、糸島市、那珂川市、筑紫野市、大野城市、太宰府市、春日市、糟屋郡志免町、糟屋郡宇美町、福津市、宗像市、古賀市、唐津市
※その他エリアはご相談下さい。
FAQよくある質問
ご契約後のお打ち合わせは約2～3か月、工事期間は建物の内容にもよりますが、約4か月～となっております。
レガロ建築設計では、建築のプロが土地探しからサポートします。家づくりで土地の見極めは非常に重要だと考えているためです。これまで土地探しから沢山のご家族と向き合い、お家を建ててきた経験から土地探しの重要なポイントをアドバイスし、一家族一家族のライフスタイルに合った土地探しから家づくりまでをトータルサポートいたします。安心してご相談ください。
一組一組様にゆっくりと安心してご見学いただけるよう、現在予約制での開催を行っております。また、スムーズなご案内や駐車場のご用意を鑑み、事前のご予約をいただいております。詳しくは各イベントページの詳細情報をご覧ください。
レガロ建築設計の工法の特長は3つあります。
1つは耐震・免震・制震といった高い耐震性能です。いつくるか分からない地震への備えは必須であり、家づくりで最も気を付けておかなければならないのが地震への備え。レガロ建築設計では強固な基礎にシロアリに強いヒノキで土台を組み上げ、制振装置を用いて本震だけでなく繰り返しくる余震にも十分耐えれる構造にしています。高い減衰性能のアルミダンパーを使用し、在来工法と壁全体を覆う耐力面材を使用することにより耐震等級3相当の耐震性を実現しています。
2つめに高気密・高断熱で省エネかつ快適に過ごせる家を実現しています。年中快適に暮らせるよう発泡断熱工法を採用。熱の出入りが最も大きい窓は高性能な断熱樹脂サッシを採用し、優れた省エネ・防露効果に期待できる家づくりをしています。
3つめは全館空調システム「SAWAPOKA」です。一般的なダクトを通して家全体の空調を管理するのではなく、「SAWAPOKA」では機械室やダクトなしで家じゅうに暖気と冷気をまわすことができます。１か所の吹き出し口からではなく、すべての壁、床、天井からの輻射熱で空調するので温度ムラもなく、直接風が当たることもないため年中快適に暮らすことができます。標準仕様のダブル断熱とトリプルサッシでUA値＝0.3W/m2・Ｋ、Ｃ値＝0.1cm2/m2を実現しています。
詳細はホームページ・資料請求・見学会等でご確認ください。
