太宰府市で注文住宅のことなら
レガロ建築設計

Model houseモデルハウス

MODEL HOUSE: モデルハウス

外に閉じて中に開く平屋

MODEL HOUSE: モデルハウス

洗練されたホテルライクな家

Works施工事例

施工事例一覧

Voiceお客様の声

お客様の声一覧

Reasonレガロ建築設計が選ばれる理由

家を手に入れた満足よりも、住んでからの満足を永続的に味わってほしい。
レガロ建築設計では、そんな家づくりを行っています。

01 完全注文住宅だからできる、
自由なデザイン

建売住宅では前もって決まっている間取りの為、それぞれのご家族の暮らし方に合ったデザインや性能にすることは難しくなります。
一方、注文住宅では、ご家族の趣味や暮らしに合わせた自由度の高いデザインにすることができます。レガロ建築設計ではお客様の理想の暮らしをしっかりとヒアリングし、お打合せを重ねながら、生活動線や仕様など細部にまでこだわった家づくりをすることができます。

02 高い住宅性能で
安全安心の暮らし

安全で快適、高性能・高機能な住まいのために、目には見えない構造・躯体の安全性はもちろん、「HEAT20 G2」を基準とした超高性能で省エネな家づくりを行っています。レガロ建築設計が基準とする「HEAT20 G2」の家は、省エネ性能と居住環境の性能面のバランスを最適に兼ね備えた住まいです。高気密、高断熱、また耐震性能にもこだわることができるため、安全安心で省エネな家をつくることができます。

※HEAT20 とは、国が定める「平成 28 年省エネ基準」や「ZEH（ゼッチ）」以上の断熱性能を目指すなど、断熱性能に関する新しい基準のことです。
また G2 は、北海道の大部分で室内温度がおおむね 15℃を下回らない、その他の地域では 13℃を下回らない基準です。

03 理想の暮らしを
手の届く価格で

家を建てることは一生で何度もないことです。だからこそ後悔のないようこだわりたい家づくり。しかし、こだわればこだわるほど費用はかかってしまうものです。レガロ建築設計では、より多くの方に理想のマイホームを建てていただきたいという想いから、デザインや機能性の高さはそのままに、広告費や人件費、建築費、利益など工夫できる費用を抑えることで、手の届きやすい価格設定を実現しています。

04 等身大モデルハウス

家づくりの第一歩として、モデルハウスの見学に行く方も多いと思います。総合展示場などにあるモデルハウスを見学することで、マイホームへの夢がより一層膨らむはずです。しかしその一方、大きく豪華なモデルハウスを見ても現実味がなくイメージが湧きづらいという意見もあります。レガロ建築設計のモデルハウスは、実際の暮らしのイメージがしやすい等身大サイズのモデルハウスになっているため、家づくりの工夫やヒントを直接体感することができます。

05 安心の品質・保証

大切な家族の安全を守り、安心して暮らしていくために最も重要な住宅品質にもしっかりとこだわった家づくりをしています。
■耐震性を高めることができる鉄筋コンクリートベタ基礎工法
■地震の揺れを 88％軽減するアルミ製ブレースリーＫ型を使用
■湿気にも強いヒノキ材を使用した木造軸組工法と耐力面材を使用したパネル面材工法を組み合わせた木造軸組みパネル工法
これらの頑強な構造躯体によって、安心安全な暮らしを実現することができます。またレガロ建築設計ではしっかりと地盤調査を行い、現場の打ち合わせなどを重ねながら、各種法定検査や保証期間検査を受けて工事を進めています。地盤調査データに対して客観的判断を第三者専門機関に解析させ、地盤に起因する不動沈下等の事故に対して 20 年の保証。また大切なお住まいをシロアリから守る為、土壌処理、木部処理と 2 回の防蟻処理を行い、10 年間の保証をお付けしています。毎日の暮らしでは気づかないところも、1 年、２年、５年、１０年の定期点検でチェックいたします。

安心の品質・保証しっかりと地盤調査を行い、現場打合せなどを重ねながら
各種法定検査や保証期間検査を受けて工事を進めて参ります。

レガロ建築設計60年保証システム: 確かな住宅性能と
定期的な点検・メンテナンスにより、
建物の保証が最長60年間保証されます。
安心の住み心地の為に、お引渡し後も長期にわたりサポートいたします。

定期点検・品質保証

Area Information土地情報

太宰府市の土地・不動産情報太宰府市の土地の坪単価の相場

坪平均単価30.5 万/坪（基準地価）25.6 万/坪（宅地平均地価）
※都市部や郊外など地域によって相場から外れる場合がございます。

太宰府市の地域情報について

●太宰府市の土地・物件探し Point: 福岡県太宰府市は、県の中部に位置した地域面積 29.6ｋ㎡、人口約 7.2 万人の市です。日本の歴史と文化が色濃く残る魅力的な都市として福岡でも有名です。特に有名なのは、学問の神様として知られる菅原道真を祀る「太宰府天満宮」です。全国から多くの参拝者が訪れ、学業成就や合格祈願の場として親しまれています。さらに、「観世音寺」や「竈門神社」などの歴史的な寺社も多く、四季折々の風景を楽しむことができます。交通アクセスも良好で、福岡市内から電車で約 20 分と非常に便利です。西鉄大牟田線、太宰府線、JR 鹿児島本線と 3 つの鉄道が通っており、西鉄バスとコミュニティバスも運行されているため、通勤通学、お買い物にも大変便利な街です。また良好な教育環境が整っており、学習塾や図書館が多いエリアです。宅地の平均土地単価は 25.6 万円/坪となっています。

（引用：https://www.city.dazaifu.lg.jp/soshiki/7/1947.html 太宰府市公式 HP）
（引用：https://tochidai.info/fukuoka/dazaifu/ 土地代データ）

太宰府市の地域情報

●おすすめエリアと平均坪単価: 太宰府市の坪単価相場・・・30.5 万/坪太宰府市の中でも最も人気のあるエリアは「下大利駅」周辺で、坪単価相場は 60.6 万/坪となっています。下大利エリアは自然環境も豊かでありながら高校や病院、飲食店も立ち並んだ住みやすい地域です。次いで人気なエリアは「太宰府駅」周辺で、49.6 万/坪となっています。太宰府駅周辺は太宰府天満宮や九州国立博物館などがあり、観光地として有名な地域です。また「西鉄二日市駅」はショッピングセンターなどの商業施設が集まっており、福岡市天神までも電車で 16 分とアクセスも便利で人気のエリアです。坪単価相場は太宰府市内で 3 番目に人気の 42.6 万/坪となっています。

（引用：https://tochidai.info/fukuoka/dazaifu/ 土地代データ）

●ハウスメーカーと工務店の違い: ハウスメーカーは全国に展開しており、対応エリアが広く資材調達も安定されています。また施工までの一連の流れがシステム化されているため、工期も短くなる傾向があります。一方、工務店は地域に密着しており、ハウスメーカーよりも小規模な分、管理コストを抑えられ、比較的低価格で依頼できます。また、新築工事だけでなく、リフォームや増改築にも対応できます。プランの自由度は工務店の方が高く、個別対応で細部までこだわった施工が可能です。

●太宰府市の特徴: 太宰府市は福岡県中部に位置する歴史と文化に富んだ都市です。なかでも学問の神様として信仰される菅原道真公を祀る「太宰府天満宮」があり、福岡エリア屈指の観光都市として有名です。福岡市天神から約 16 キロメートルと近く、電車で約 30 分ほどでアクセスできるため、住宅人気も高い地域です。太宰府天満宮近くの九州国立博物館は交通アクセスも良く、敷地面積約 16 万平方メートルと日本で 4 番目に大きい国立博物館です。日本とアジアの交流をテーマにした展示が行われており、各地の出土品など貴重な展示物が見られます。また歴史的名所が多く、茶屋や和食処も豊富で、名物の梅ヶ枝餅が人気です。福岡国際大学や筑紫女学園大学短期大学部など教育施設も多く、学生の街として知られています。太宰府市は歴史、文化、自然が調和した魅力的な都市でありながら商業施設もあり、利便性が高く住みやすい町として人気です。

●太宰府市の教育・医療情報: 太宰府市には公立（市立）、私立を合わせて小中学校でそれぞれ 8 つと 5 つあり、高校では 4 つ、短大と大学は合わせて 5 つあります。また特別支援学校や看護高等専修学校もそれぞれ 1 つずつあり、認可保育園と幼稚園は合わせて 20 以上あります。教育機関も充実しているため子育てにも良い環境です。また太宰府市では、高齢者も住みやすいよう関係機関と協力しながら在宅医療と介護の連携を推進しています。医療面では総合病院をはじめとする多くの医療機関があり、緊急時の対応も含めて、地域住民の健康と福祉を支える体制が整っています。

（引用：https://www.city.dazaifu.lg.jp/soshiki/27/2031.html
https://www.city.dazaifu.lg.jp/site/navi/3205.html 太宰府市公式 HP）

●太宰府市で注文住宅をご検討の方へ: 注文住宅を検討する際には、自分たちのライフスタイルや将来の生活計画を考慮した計画が重要です。ハウスメーカーや工務店に相談する前に、まず家族がどんな暮らしをしたいのか明確にすることが大切です。さまざまな提案を受ける際には、理想の暮らしに合った住宅性能やデザインのバランスを考慮しましょう。そして気になったハウスメーカーや工務店のモデルハウスに足を運び、どんな材料を使って、どんな施工をしているのかを直接見ることをおすすめします。理想の家づくりが叶うよう予算や明確な希望を家族や担当者にしっかり相談することで、満足のいくマイホームの完成につながります。