筑紫野市の土地・不動産情報筑紫野市の土地の坪単価の相場

筑紫野市の地域情報について

●筑紫野市の土地・物件探し Point

福岡県筑紫野市は、県の中西部に位置した地域面積87.73ｋ㎡、人口約10.5万人の市です。 福岡市内へのアクセスも良く、自然豊かでのどかな環境が魅力の都市として人気です。特に有名なのは、古くから温泉が湧く地として知られている二日市温泉です。またハイキングや自然散策に人気の天拝山や大型ショッピングモールがあり、自然と都市がバランスよく調和した地域です。 交通アクセスも良好で、福岡市内から電車で約20分と非常に便利です。西鉄大牟田線、JR鹿児島本線と鉄道が通っており、通勤通学、お買い物にも大変便利な街となっています。また良好な教育環境が整っており、学習塾や図書館が多いエリアで子育てにもおすすめの環境です。宅地の平均土地単価は27.5万円/坪となっています。

（引用：https://www.city.chikushino.fukuoka.jp/site/chikushino-life/ 筑紫野市公式HP）
（引用：https://tochidai.info/fukuoka/chikushino/ 土地代データ）

筑紫野市の地域情報

●おすすめエリアと平均坪単価

筑紫野市の坪単価相場・・・33.6万/坪
筑紫野市の中でも最も人気のあるエリアは「原田駅」周辺で、坪単価相場は55.2万/坪となっています。原田エリアは閑静な住宅街が広がっており、スーパーマーケットやドラッグストアなど日常生活に必要な商業施設が揃っていることから、ファミリー層にも人気のエリアです。次いで人気なエリアは「二日市駅」周辺で、49.4万/坪となっています。二日市エリアには「西鉄二日市駅」と「JR二日市駅」が通っており、博多駅や天神へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な地域です。またショッピングセンターなどの商業施設が集まっており、福岡市天神までも電車で約20分とアクセスも便利で人気のエリアです。

（引用：https://tochidai.info/fukuoka/chikushino/ 土地代データ）

●ハウスメーカーと工務店の違い

ハウスメーカーは全国に展開しており、対応エリアが広く資材調達も安定されています。ま た施工までの一連の流れがシステム化されているため、工期も短くなる傾向があります。 一方、工務店は地域に密着しており、ハウスメーカーよりも小規模な分、管理コストを抑え られ、比較的低価格で依頼できます。また、新築工事だけでなく、リフォームや増改築にも 対応できます。プランの自由度は工務店の方が高く、個別対応で細部までこだわった施工が 可能です。

●筑紫野市の特徴

筑紫野市は福岡県中西部に位置する歴史と自然が調和した都市です。博多の奥座敷と呼ばれる二日市温泉があります。アルカリ単純ラジウム泉で湯治場としても知られており、現在も多くの人に親しまれています。また藤原鎌足の子孫、藤原虎麿が創建に関わったと言われる九州最古の寺「武蔵寺」には樹齢1300年の市天然記念物の藤の木「長者の藤」が毎年４月ごろ美しい花を咲かせます。福岡市まで電車で約20分ほどでアクセスできるため、住宅人気も高い地域です。筑紫野市は歴史や自然が調和した魅力的な都市でありながら商業施設もあり、利便性が高く住みやすい町として人気です。

●筑紫野市の教育・医療情報

筑紫野市には公立（市立）、私立を合わせて小中学校でそれぞれ11校と6校あり、高校では4校あります。また特別支援学校や視覚特別支援学校、聴覚支援学校もそれぞれ1校ずつあり、認可保育園と幼稚園は合わせて26以上あります。支援施設や支援策も充実しており、子育て世帯にも住みやすい街です。 また筑紫野市では、高齢者も安心して暮らせるよう地域全体での支援体制を強化しています。 医療面では総合病院をはじめとする多くの医療機関があり、緊急時の対応も含めて、地域住民の健康と福祉を支える体制が整っています。

（引用：https://www.city.chikushino.fukuoka.jp/life/2/ https://www.city.chikushino.fukuoka.jp/life/2/14/60/ 筑紫野市公式HP）

●筑紫野市で注文住宅をご検討の方へ

注文住宅を検討する際には、自分たちのライフスタイルや将来の生活計画を考慮した計画が重要です。ハウスメーカーや工務店に相談する前に、まず家族がどんな暮らしをしたいのか明確にすることが大切です。さまざまな提案を受ける際には、理想の暮らしに合った住宅性能やデザインのバランスを考慮しましょう。そして気になったハウスメーカーや工務店のモデルハウスに足を運び、どんな材料を使って、どんな施工をしているのかを直接見ることをおすすめします。理想の家づくりが叶うよう予算や明確な希望を家族や担当者にしっかり相談することで、満足のいくマイホームの完成につながります。